“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。

    “选择这里的房子最主要还是看中这里的位置，在这里居住生活非常方便。”10月11日，渑池县伊琳花园小区1号楼业主李先生对记者说。

    伊琳花园小区位于渑池县韶州路与新华北路交会处，项目占地40余亩，总建筑面积7万余平方米，容积率3.79。目前，项目1号楼已经向业主交付，2、3号楼预计今年年底交付。

    交通便利是“王道”。“我们项目东侧紧邻新华北路，正对面则是韶州路，两条路都是渑池县的主干道，北侧不远就是连霍高速渑池收费站，可谓四通八达。”项目销售经理李润玲说，新华北路和韶州路上的公交线路很多，业主出行非常方便。

    繁华商业是“王道”。伊琳花园小区南门外就是繁华商街，周末，约上三五好友，看电影、吃饭逛街，让生活有了更多选择。“小区周边便利店、美食街、诊所、药店等各种便民商业配套一应俱全，几百米外就是购物中心，吃喝玩乐购应有尽有。”李润玲说。

    教育无忧是“王道”。更好的教育资源，让孩子赢在起跑线。仰韶幼儿园、仰韶学校、渑池县二高均在小区周边，实现全龄教育覆盖。

    “从我们小区出发，步行几分钟即可到达渑池县规模最大公园——韶园。”李润玲介绍，韶园占地550余亩，是集休闲健身、绿化观赏、娱乐游玩等于一体的综合性公园。

    建材方面，小区全系配备断桥铝双层中空玻璃、指纹密码锁、品牌防盗门、品牌电梯。

    “房展会期间，我们在原有优惠基础上又追加了1％的优惠，此外还推出了20套一口价特价房，欢迎大家来房展会上来看看。”李润玲说。