听闻在渑池有这样一个楼盘，房价仅为3200余元/平方米，但却有堪比高端住宅的景观绿化。10月16日，记者来到位于渑池城东的书香美庐一探究竟。

    进入小区，第一眼就被正前方的一个喷泉广场所吸引。广场上有喷泉、有假山，假山石错落有致，上面种植迎客松，假山、流水和喷泉相映成趣。

    书香美庐项目位于渑池县主干道韶州路中段、建设路东侧。项目规划建筑18栋，包含16栋住宅楼、1栋物业楼和1栋配套公立幼儿园，共建1536套住宅，项目以小高层为主，属于高品质商品房住宅社区，项目一期6栋住宅楼已全部完工，现房即买即住。

    “项目位于渑池和义马的交界位置，三门峡市自然资源和规划局最新发布的三门峡市国土空间总体规划已明确要推动渑池、义马一体化，所以我们项目所处的位置是有极大的发展潜力。”项目销售经理陈小帅对记者说。

    项目周边路网四通八达，小区北侧即是韶州路，韶州路横穿东西，向西是县城主要商圈，向东直达义马市。

    在小区大门的正对面就是渑池县第一高级中学新校区。“业主如果有孩子在新一高上学的，只需要过个马路就可以到学校了，非常方便。”陈小帅说，该项目还配套公立幼儿园，在家门口上学安全，家长放心，安家于此，书香环绕。此外，项目西南侧就是渑池县中医院，直线距离不超过2公里，为业主的健康保驾护航。

    “我们项目的最大卖点就是景观，项目的景观与三门峡一些高端住宅相比丝毫不逊色。”陈小帅说，项目开发商花费巨资专门聘请苏州的园林设计团队为小区设计了独创的景观方案，融合了江南水系、地理风水、人文风情等元素。

    除了喷泉广场外，小区内还全面覆盖了雾森系统，进入小区后，云雾缭绕，整个画面如梦如幻，宛如仙境。小区内还种植有罗汉松、佛甲草、海桐、红花檵木、金森女贞、四季桂、白玉兰、国槐、榉树、朴树、鸡爪槭等名贵植物，漫步小区，仿佛置身花园一般。

    “我们致力于打造一个高端社区，得天独厚的地理位置和园区内极富创意的立体景观，是渑池市场上少有的产品，欢迎来房展会看看我们的房子。”陈小帅表示，3200余元/平方米的房价远低于渑池市场均价，现在购买，正值价格洼地，具备极大的升值空间。