本报讯 近日，住房和城乡建设部《住宅项目规范》与河南省《住宅品质提升设计与建造技术导则》相继落地，从国家与地方层面为“好房子”定下“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准，标志着我国住宅建设正式从“规模扩张”转向“品质深耕”。

    新规带来多项突破性改变。在空间设计上，强制要求住宅层高不低于3米，4层及以上建筑必须配备电梯，同时分户墙隔声性能需达50分贝以上，显著提高居住舒适度。适老化设计成为亮点，卫生间扶手预留、无障碍出入口等细节，为老年群体提供更贴心的居住环境。技术应用上，气凝胶保温材料、三层中空玻璃等节能设施的普及，使住宅节能率提升40%；光伏屋顶、地源热泵等可再生能源技术，更让家庭年碳减排量达40吨。

    “好房子不仅是遮风挡雨的场所，更是品质生活的载体。”市住建局相关负责人表示，减隔震技术可抵御80%地震能量，零甲醛建材搭配新风系统保障健康呼吸，全屋智能系统实现远程安防、家电操控一体化。据河南省住建厅透露，将通过现房销售试点等举措，确保“好房子”标准切实落地。

    这场住宅建设的变革，正以标准化手段推动人居环境升级。未来，老百姓的居住空间将更安全、更智能、更环保，真正实现从“有房住”到“住好房”的跨越。（王朝锋）