“过去提袋米上一层楼得歇三回，现在一下就到了，真是轻省！”日前，在市区某小区，72岁的李建国老人提着米袋，轻按电梯按钮，笑容里满是幸福。这份便利，正是三门峡市持续推进老旧小区改造的生动缩影。

    2019年我市全面启动老旧小区改造工程，截至2024年底，全市累计完成1122个小区的改造，惠及居民达9.6万户。2025年作为“十四五”规划的收官之年，改造245个小区，涉及居民1.9万余户。

    改造工作千头万绪，离不开系统化的推进机制。市住建局将年度任务细化分解，建立动态管理台账，对改造内容、投资额度、责任单位、完成时限全部实行项目化、清单式管理，确保工程有条不紊推进。陕州区原硅厂家属院便是一个典型案例。该小区通过实施外墙保温层全覆盖和地面透水铺装，有效解决了冬季寒冷、夏季积水内涝的问题。卢氏县始终坚持“改什么群众定、怎么改群众议、改得好不好群众评”的原则，从基础设施、房屋修缮、居住环境、公共服务设施四个维度系统推进，2025年改造34个小区，让849户居民直接受益。

    随着社会老龄化程度加深，适老化改造成为新一轮改造的重中之重。湖滨区为60周岁及以上老年人购买适老化产品提供30%的财政补贴，补贴范围涵盖地面防滑处理、床边护栏、智能监测设备等29类产品。

    改造好更要管理好、维护好。改造完成后的长效管理机制探索同步展开。市直西区小区创新尝试“专业化物业服务+业主自治”相结合的模式，引入专业物业公司提供保洁、安保等基础服务，仅收取象征性费用；同时，由业主委员会利用公共收益建立自治基金，自主管理门岗、协调停车、组织社区文化活动，激发了居民参与治理的积极性。

    2026年伊始，市住建局明确将老旧小区改造继续列为重点民生工程，并与“十五五”规划紧密衔接，标志着这项工作进入了系统化、长效化的新阶段，在资金保障方面逐步形成“上级补助、财政配套、居民共担、社会参与”的多元化筹措格局。三门峡老旧小区改造正以扎实的行动，深刻诠释着“人民城市为人民”的理念，让居民的获得感、安全感、幸福感不断提升。