按照《河南省物业管理条例》等法规的规定，三门峡天鹅湖印象物业管理委员会决定对三门峡天鹅湖印象小区物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

    一、招标物业区域的简要说明

    1.项目名称：三门峡天鹅湖印象小区物业服务；

    2.项目地址：上官南路、召公路南； 

    3.物业类型：住宅、商业；

    4.物业区域指标：东至上官南路，南至商务四街，西至韩庄路，北至召公路。

    二、投标单位资格要求

    1.投标人须提供合法有效的营业执照。

    2.投标人具有良好的财务状况（提供开标前三个月的纳税及社保缴纳证明材料，投标当月不计入）。

    3.提供自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有类似项目业绩2份（提供物业服务合同，如果是前期物业需提供在管证明）。

    4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函）。

    5.投标人须提供本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书。

    6.投标人没有被列入“中国执行信息公开网”的“失信被执行人”、“信用中国”的“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网站”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。【查询渠道：“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）】（提供网站的查询信息截图，查询日期必须在公告发布之日之后）。

    7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，提供“国家企业信用信息公示系统”中查询截图（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。

    8.拟在本小区配置的项目经理具备3年或以上物业管理经验并持有相关物业管理证书，具有大专及以上学历。（提供物业管理经验承诺函、证书复印件、学历证明文件）。

    9.本项目不接受联合体投标。

    三、投标报名要求

    投标企业要求提供营业执照、法人授权书、受托人身份证，并按顺序附复印件三套（加盖公章）。

    四、投标报名及招标文件领取时间和地点

    1.投标报名及招标文件领取时间：

    2025年7月21日至2025年7月25日，上午8：30—12：00，下午3：00—6：00（法定公休日、法定节假日除外）

    2.招标文件领取地点：三门峡市五原西路工商联大厦B座1105室，联系电话：18639839686

    五、投标截止时间

    2025年8月11日9：00

    六、开标时间和地点

    1.开标时间：2025年8月11日9：00

    2.开标地点：三门峡市五原西路三门峡国际会展中心2—4会议室

    七、联系人及电话

    1.招标人：三门峡天鹅湖印象物业管理委员会

    地址：上官南路、召公路南 

    联系人电话：18603989039

    2.监督单位：三门峡市湖滨区物业发展服务中心

    联系人电话：0398-2958578 

    监督单位：三门峡市湖滨区大安街道办事处

    联系人电话：0398-2992039

    3.招标代理机构：河南坤源工程咨询管理有限公司

    地址：三门峡市五原西路工商联大厦B座1105室

    联系人电话：王女士18639839686

    八、本公告发表在《三门峡日报》

    三门峡天鹅湖印象物业管理委员会

    2025年7月18日