本报讯（记者张静怡）社区自治组织是基层治理的重要基础。近年来，我市坚持党建引领基层治理，探索业主自治组织带动小区治理新模式，全面提升业主组织自我建设、管理服务水平，积极推进小区共建共治共享。

    指导物业企业与社区、小区党组织建立联建机制。我市实施小区党组织主导、物业企业配合、小区党员群众广泛参与的党建联席机制，定期组织召开座谈会收集群众意见建议，解决急难愁盼问题，畅通物业服务常态化沟通反馈、监督评议渠道，有效调动物业企业、辖区部门及业委会、居民党员等自治力量积极性，参与共建共治共享，促成重大民生项目落地落实。

    加强业主组织建设指导，提升小区自治水平。我市加大对《河南省物业管理委员会工作办法（试行）》《河南省业主大会和业主委员会指导规则》的宣传力度，推动各县（市、区）监督引导辖区住宅小区自治组织管理，依法建立业主委员会等自治组织。针对不具备成立业主大会条件或无法成立业主委员会等情形，由街道办事处或者乡镇政府按照“应建尽建”原则组织成立物业管理委员会，有效整合居民业主、党员等多方力量参与小区管理。目前，全市已成立业委会（物管会）221家，其中2024年新成立业主委员会8家、物业管理委员会21家，居民有效参与小区自治，小区管理水平显著提升。