河南省华建咨询管理有限公司受三门峡浙联置业发展有限公司的委托，就莘川坊商旅文化综合体B区（二期）、D区、E区、F区前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。

    一、项目概况与采购范围

    1.采购人：三门峡浙联置业发展有限公司

    2.项目名称：莘川坊商旅文化综合体B区（二期）、D区、E区、F区前期物业服务项目

    3.项目编号：HJZX2025004

    4.预算金额：商业物业服务管理费8.0元/月·平方米

    5.采购内容：莘川坊商旅文化综合体B区（二期）、D区、E区、F区前期物业服务项目

    6.服务地点：莘川坊商旅文化综合体B区（二期）、D区、E区、F区

    7.服务期限：自合同签订之日起到业主委员会成立

    8.服务要求：符合国家及行业现行的服务规范和标准

    9.落实政府采购政策：本项目执行促进中小型企业发展政策（残疾人福利性企业、监狱企业视同小微企业）、优先采购节能环保产品等政府采购政策

    二、供应商资格要求 

    符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定并同时具备下列条件：

    1.供应商须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或“三证合一”的营业执照）。

    2.具有履行本项目采购内容所必须的设备和专业技术服务能力（提供承诺书或证明材料，格式自拟）。

    3.参加政府采购活动前3年内无行贿犯罪记录、商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约及重大工程质量等问题；供应商出具的无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询对象：企业、法定代表人）及企业注册地工商部门出具的无商业贿赂和不正当竞争证明，若当地工商部门不出具此证明，企业自行承诺无商业贿赂和不正当竞争行为。

    4.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”〔查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn），查询时间必须是本项目招标公告发布以后开标时间以前并提供网站查询网页截图，查询结果清晰可见〕。

    5.本项目不接受联合体投标。

    6.本次招标实行资格后审。

    三、获取招标文件  

    1.时间：2025年4月4日8时00分至2025年4月11日17时30分（北京时间，法定节假日除外）

    2.地点：河南省华建咨询管理有限公司卢氏办公室 

    3.方式：现场获取 

    4.售价：500元/套，售后不退

    5.报名时须提供的资料：营业执照副本、法人授权委托书、法人及被授权人身份证；以上资料验原件留加盖单位公章的复印件一套存档

    四、投标文件的递交截止时间及开评标地点

    1.时间：2025年4月24日9时00分（北京时间） 

    2.地点：河南省华建咨询管理有限公司卢氏办公室 

    3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理

    4.供应商递交的投标文件不论中标与否均不予退还 

    五、投标保证金

    按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购〔2019〕4号文）的要求本项目不再收取投标保证金。

    六、发布公告的媒介

    本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、河南省物业管理综合监管平台、《三门峡日报》上发布。

    七、联系方式 

    采购人：三门峡浙联置业发展有限公司

    联系人：赵宁 

    电话：15516335135

    地址：河南省三门峡市卢氏县城关镇依水园

    代理机构：河南省华建咨询管理有限公司

    联系人：张妞

    电话：18739829026

    地址：河南省郑州市二七区绿地滨湖国际城3区2号楼510室

    河南省华建咨询管理有限公司

    2025年4月3日