本报讯 今年以来，义马市在政务服务增值化改革实践中，以不动产登记领域为突破口，以增值服务改革激活营商环境新动能，构建了“需求导向+数字驱动+生态联动”的全周期服务体系，实现从被动审批向主动服务的范式转变，为区域经济注入了强劲动能。

    需求导向重塑服务逻辑。该市通过“企业点单—政府配餐”机制精准对接市场主体诉求，将“政策供给”转化为“需求响应”。针对一酒店复杂的产权划转需求，该市自然资源部门组建专班开展前置服务，通过跨部门数据共享与流程并联改造，实现资产划转、工商变更、税务登记“三链协同”办理，最终现场核发所有权证书，为企业节省30%的审批时间。

    目前，这种“一企一策”服务模式已覆盖该市重点项目，通过编制标准化操作手册、精简60%申请材料，推动企业登记实现“即来即办、当场出证”。

    生态协同释放改革红利。该市通过构建“不动产登记+”服务矩阵，实现跨领域服务效能倍增。与5家银行共建“极速抵押”通道，运用电子证照实现抵押登记1小时办结，累计发放贷款超5亿元，豫资城乡建设公司通过该模式快速获贷7200万元。在法院设立登记专窗，线上联动完成查封解封业务，司法资源消耗降低30%。推出“二手房过户+水电气暖联动过户”服务，通过“多表合一”，实现7项业务一窗通办，材料提交减少40%、跑腿次数压减80%。

    数字赋能全周期服务。该市依托“不动产登记网上办事大厅”，构建覆盖企业全生命周期的数字化服务体系。通过“网上办事大厅”实现线上预约、预审、缴费，网办率41%。新建商品房转移登记“秒批秒办”，电子证照覆盖金融、司法等8类应用场景，企业可无纸化办理抵押融资。创新“项目服务专员”制度，为铂悦府等项目提供“签约—验收—交房”全流程跟踪服务，通过数据共享实现“交房即交证”，惠及134户家庭同步完成落户、入学手续。

    义马市相关负责人表示，下一步将持续深化全周期服务体系建设，探索“智能预审”“区块链存证”等新技术应用，为市场主体提供更高效、更便捷的服务体验。    （贺斌）