本报讯（记者吴琼 通讯员师胜男）为贯彻落实中国人民银行〔2024〕第11号公告关于优化存量房贷利率的文件精神，人民银行三门峡市分行迅速行动，积极推动增量政策在全市落地，督促辖内各商业银行严格遵循行业自律要求，确保房贷利率调整的准确性和及时性。目前我市各商业银行存量房贷利率批量调整已完成，预计每年可为我市购房群众节省利息支出5507.98万元。

    目前，三门峡市各商业银行存量房贷利率批量调整工作均已顺利完成。据统计，本次调整共涉及全市存量个人住房贷款共计52580笔，金额136.96亿元，占全市个人住房贷款余额的95.83%。调整后全市个人住房贷款加权平均利率由4.2%下调至3.82%，下降幅度为0.37个百分点，预计每年可为全市购房群众节省利息支出5507.98万元。对于因固定利率未能转化为浮动利率等原因，造成此次集中调整未能调整的，经双方协商一致后，可“随到随调”。此次存量房贷利率的批量调整，既可以降低借款人房贷利息支出，提升居民消费意愿，又有助于稳定购房者预期，提振房地产市场信心。

    明确工作分工，确保政策落到实处。人民银行三门峡市分行在《关于批量调整存量房贷利率的倡议》发布后，第一时间将全国及省级市场利率定价自律机制的相关要求转发至辖内各银行业金融机构，并对地方法人银行提出明确要求，要明确工作目标、任务和时间节点，对全行的存量房贷客户进行全面梳理，制定详细调整方案，在发布公告和批量调整细则时，做到及时准确。各法人银行于10月14日前通过微信公众号、官网、网点张贴等多渠道发布批量调整细则公告，人民银行三门峡市分行将汇总辖内法人银行的操作细则至人行微信公众号，便于借款人检索。全市各商业银行在批量调整过程中对于需要客户配合完成的操作，如确认调整意愿、提供相关资料等，要提供详细的指导和帮助。

    人民银行三门峡市分行将督促辖内各商业银行，继续实施和优化房贷利率的调整机制，完善三门峡市房贷利率定价机制，让房贷利率可以更灵活地反映出房贷市场的变化。辖内各商业银行通过网站、微信公众号、官方客服热线等多渠道公告相关信息，确保房贷借款人及时了解利率调整的具体操作细则，提高房贷利率政策的透明度和可达性，积极回应群众关切，做好公众咨询问答工作。同时，密切关注存量房贷利率批量化调整及常态化调整对房贷借款人利息负担、居民消费信心、房地产市场以及全市宏观经济的影响，定时评估存量房贷利率政策效果，为全市经济工作提供参考。