契税补贴进入倒计时

  本报讯 （记者 郑帅）昨日，记者从我市税务部门获悉，市区商品房契税20%财政补贴政策即将到期，符合条件的购房者须在2026年6月30日前完成契税缴纳方可享受补贴红利，补贴申报最晚顺延至7月31日，逾期缴费、逾期申领均无法享受惠民补贴。

  根据《三门峡市进一步支持房地产市场平稳健康发展措施的通知》（三政办〔2023〕31号）相关规定，本次契税补贴适用范围为市区新建商品房购房人群，二手房不在补贴范畴。今年3月16日至6月30日期间完成契税缴纳的购房人，按照实际缴纳契税总额的20%申领财政补贴，契税完税日期作为补贴认定唯一标准；3月15日（含）之前、7月1日（含）之后缴纳契税的，不再享受该项补贴。

  记者从税务部门获悉，我市现行商品房契税执行分级税率标准：首套住房建筑面积140㎡及以下税率1%，140㎡以上税率1.5%；二套住房140㎡及以下税率1%，140㎡以上税率2%；三套及以上住房统一按3%征收；商铺、公寓等非住房契税税率为4%。在政策窗口期内完税，购房群众可在对应税率基础上按缴税金额申领20%财政补贴，切实减少购房成本。

  为方便群众办税，我市开通线上、线下共三类缴税渠道，税务部门优先推荐全天候线上办理。市民可通过电脑登录河南省电子税务局官网、手机登录线上三门峡App或电子税务局App申报缴税，线上办理无需纸质材料，24小时随时缴费，缴费后自主打印完税凭证；不便线上操作的市民，可在工作日前往市政务服务中心二楼契税征收大厅现场办理，现场支持现金、银联卡、微信、支付宝、云闪付等多种缴费方式。

  针对现场办理资料，税务部门分婚姻状态明确申报材料：未婚购房者需携带身份证、购房合同、全款购房发票、户口本、住房套数查询结果原件；已婚需准备夫妻双方证件、结婚证、全家户口本及住房查询证明；离异、丧偶购房者按对应要求补充离婚证、法院文书或丧偶相关佐证材料。工作人员特别提醒，预收款发票、不征税发票不能用于缴纳契税，仅开发商开具正式购房发票方可计税；委托他人代办的，需额外提供代办委托书与代办人身份证件。

  在补贴申领环节，线上完成契税缴纳的市民，直接在“线上三门峡App”填报收款账户信息提交补贴申请；线下完税的市民前往政务大厅二楼财政补贴窗口，填写补贴申领单，提交身份证、契税完税证明复印件与银行卡信息即可。所有符合条件的购房者务必在2026年7月31日前完成补贴申报，住建部门审核资料无误后，45个工作日内将补贴资金拨付至申请人预留银行账户。

  当前政策临近截止，各办税窗口业务量逐步攀升，相关部门温馨提示，本次契税补贴为阶段性惠民政策，政策到期不再延期补办，尚未完税的市民合理安排时间，优先错峰线上办理，及时锁定补贴优惠。