湖滨区涧河街道虢东社区：

  “以前只知道小区电梯、公告栏有广告收益，可这些钱的收支明细始终是笔‘糊涂账’，现在业委会把账算得明明白白，年底还能领到实实在在的礼品，真的太好了！”近日，湖滨区涧河街道虢东社区中原世纪苑小区的李大爷，在领取公共收益兑换的“分红”礼品时，竖起大拇指连连点赞。

  这个拥有2258户居民的大型小区，曾因公共收益管理不透明引发业主疑虑。为破解这一难题，虢东社区党支部通过上门走访征集民意、组织公开投票等规范流程，成功选举成立业主委员会，将“取之于民、用之于民”作为核心原则，以“查、管、用”三步走策略，让小区公共收益从“沉睡资金”变身服务居民的“幸福活水”。

  在社区党支部的全程监督下，业委会成员对小区广告、停车、公共设施租赁等各类收益展开全面核查，厘清收益来源、纠正不规范管理问题，彻底摸清了小区“家底”。业委会设立公共收益专项账户，实行专款专用，并建立“定期公示”制度，每季度通过小区公告栏、业主微信群等渠道，详细公示收支明细，用“晒账单”的透明化做法赢得业主的信任和支持。

  “钱收上来只是第一步，花得让大家满意才是关键。”业委会始终聚焦居民“急难愁盼”，将公共收益精准投向民生服务领域，年底发放的惠民礼品，让居民切实感受到公共收益的“分红”喜悦，也让“小区是共同家园”的理念深入人心。

  该小区业委会相关负责人表示，将继续在社区党支部引领下，进一步完善管理机制、广开言路倾听民意，持续深化“取之于民、用之于民”的治理实践，为建设和谐美好幸福小区注入持久动力。张新芳