我市商品房最新契税缴纳补贴政策出炉：

  □本报记者  张斌

  为进一步激活房地产市场活力，减轻购房人负担，增强人民幸福感、获得感，日前，我市发布《关于市区商品房契税缴纳补贴办法的通告》（以下简称《通告》）。哪些人可以办理契税补贴？具体办理流程包括什么？记者为您梳理。

  纳税人可享受20%补贴，6月30日截止

  据《通告》显示，此次商品房契税缴纳补贴范围为三门峡市区内（不含陕州区）已经购买商品房（不含二手房）但尚未缴纳契税的购房人（以下简称“纳税人”）。

  本次补贴标准为：凡在2025年3月15日至2025年6月30日期间缴纳商品房（商品房主要包含首套住房、二套住房、三套住房及以上和商业房）契税且符合补贴范围的，按缴纳契税总额的20%给予补贴（以契税实际缴纳日期为准）。

  契税缴纳补贴如何为纳税人带来福利？记者为您举个例子：在不考虑增值税等其他因素情况下，假如首套房是140平方米，按照5500元/平方米计算，该套房子总价77万元，140平方米及以下的首套房需缴纳契税1％，也就是7700元，而2025年3月15日至2025年6月30日期间缴纳商品房契税且符合补贴范围的，按缴纳契税总额的20%给予补贴，那么这套房子可以获得1540元的契税补贴。

  纳税人可选择线上线下两种缴费方式

  本次契税缴纳方式分为线上线下两种。

  线上办理流程：一是纳税人可通过登录“国家税务总局河南省电子税务局官网”（https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web），在官网首页通知公告栏目中浏览。二是纳税人可通过注册登录“线上三门峡App”，点击“增量房契税缴纳”，根据提示办理。以上两种方式，纳税人可通过微信、支付宝支付，自行打印契税完税证明。

  现场缴纳流程：纳税人携带所需资料，本人或代理人前往契税征收大厅缴纳，缴纳地址为三门峡市政务服务中心三楼（天鹅韵酒店后）“市区商品房契税征收大厅”。纳税人可通过云闪付、银联卡、微信、支付宝、现金等方式缴纳。

  现场办理所需资料：纳税人未婚：身份证、购房发票、购房合同、户口本等原件与复印件；房屋套次查询证明原件。纳税人已婚：夫妻双方身份证、购房发票、购房合同、户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本）、结婚证等原件与复印件；家庭成员房屋套次查询证明原件。纳税人离异：身份证、购房发票、购房合同、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、离婚证（或法院判决书）原件及复印件；家庭成员房屋套次查询证明原件。纳税人丧偶：身份证、购房发票、购房合同、户口本（本人及未成年子女的户口本）、结婚证、配偶的注销证明（若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）原件及复印件；家庭成员房屋套次查询证明原件。

  以上家庭成员（指购房人、配偶及未成年子女）房屋套次查询证明是指住建局开具的《合同备案信息查阅证明》、自然资源和规划局开具的《房屋登记信息查阅证明》，家庭所有成员都要开具，且必须是原件。契税集中征收大厅可自助查询。

  45日内

  纳税人

  可领取补贴

  补贴资金发放也分为两种：一是通过河南省电子税务局网上办理或“线上三门峡App”手机端办理的，均可直接在“线上三门峡App”填报接收补贴相关信息。二是通过现场缴纳方式办理的，填写《市区商品房契税缴纳补贴申领单》，并提交到在市政务服务中心三楼设立的市区（商品房）契税征收大厅设立的“财政补贴”窗口。需携带身份证、契税完税证明复印件，并填报接收补贴的账户账号信息。

  在接收到纳税人提交的补贴信息后，经住建部门审核，确认手续齐全正确无误，于45日内将财政补贴发放到纳税人提供的银行账户。